시티오씨엘6단지

시티오씨엘 6단지 사후 무순위 청약

시티오씨엘 6단지 사후 무순위 청약

개요

• 위치: 인천광역시 미추홀구 학익동 용현 학익 1블록 도시개발구역 공동5BL
• 단지규모: 아파트 지하 2층 지상 33부터 47층 9개동 총 1,734세대
• 공급/잔여: 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여 1세대
• 입주시기: 2028년 04월 예정
• 단지명: 시티오씨엘 6단지
• 특이사항: 준공 예정 단지로 현 상태 그대로 분양하며 추가옵션 선택 불가, 발코니 확장공사 수락 조건으로만 공급계약 체결 가능

일정

• 공고: 2026.03.13
• 청약: 2026.03.18 09:00부터 17:30
• 발표: 2026.03.24
• 서류: 2026.03.28
• 계약: 2026.03.31 10:00부터 15:00

잔여 세대/분양가

• 102B 603동 504호 전용 102.5625㎡ 1세대 공급가 751,300,000원 발코니 확장 21,000,000원

• 분양가: 대지비 310,963,100원 건축비 400,292,600원 부가세 40,044,300원 합계 751,300,000원
• 가격 체크: 계약 시 분양 계약금 75,130,000원과 발코니 확장 계약금 2,100,000원을 별도 계좌로 납부

납부

• 납부 구조: 분양대금 계약금 10퍼센트 중도금 60퍼센트 6회 잔금 30퍼센트, 발코니 확장 계약금 10퍼센트 잔금 90퍼센트
• 납부 시점: 중도금 1회부터 3회 2026.04.07, 4회 2026.11.09, 5회 2027.04.07, 6회 2027.10.07, 잔금 입주지정일, 발코니 확장 잔금 입주지정일
• 입금 표기: 동호수와 계약자 성명 기재 예 1010201홍길동
• 유의사항: 온라인 수납만 인정하며 현금 및 수표 수납 불가, 타인명의 또는 불분명한 입금은 계약 미체결로 처리될 수 있음

청약자격

• 자격 요건: 공고일 현재 전국 거주 무주택세대구성원, 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능, 외국인 신청 불가
• 신청 제한: 해당 주택 당첨 후 계약 체결자, 예비입주자 중 추가입주자 선정자, 당첨 후 미계약자, 부적격 당첨자 제한기간 중인 자, 공급질서교란자 제한기간 중인 자는 신청 불가
• 추가 제한: 장기 해외체류자는 신청 불가이며 출입국사실증명서 제출 대상
• 제출 서류: 계약금 입금 증빙서류, 신분증, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 인감도장 해당 시, 인지세 납부증명서, 부동산 실거래신고서, 주택취득자금 조달 및 입주계획서

규제/유의

• 재당첨: 없음
• 전매: 최초 당첨자 발표일 2024.10.17부터 1년 적용 후 현재 기간 도과
• 거주의무: 없음
• 규제지역/상한제: 비규제지역, 분양가상한제 미적용
• 상품/옵션: 추가옵션 선택 불가, 현 상태 그대로 분양, 발코니 확장공사 포함 조건으로만 계약 가능
• 신고/제출: 계약 체결일로부터 30일 이내 부동산거래신고, 자금조달계획과 입주계획서 제출 대상

자금/대출 체크

• 자금 요약: 계약 시 필요 자금 77,230,000원, 중도금 총 450,780,000원, 입주 시 잔금과 발코니 확장 잔금 합계 244,290,000원
• 대출: 중도금 대출은 협의 금융기관과 별도 계약하며 중도금 이자후불제 예정
• 계약금 체크: 계약금은 지정계좌로 계좌이체 또는 무통장 입금, 현금 수표 불가, 1일 이체 한도 사전 확인
• 잔금 체크: 잔금은 입주 전 세대 열쇠 불출 전에 완납, 잔금약정일 다음날부터 잔금납부와 무관하게 관리비 부담

세금/부대비용 체크

• 부대비용: 취득세, 소유권 이전등기비용, 기타 제세공과금은 공급금액에 포함되지 않음
• 옵션/확장 비용: 발코니 확장 21,000,000원 계약금 2,100,000원 잔금 18,900,000원
• 신고 관련: 인지세는 계약 체결일이 속한 달의 다음달 10일까지 납부, 인지세는 사업주체와 계약자가 균등 분담

준비 체크리스트

• 청약 전: 청약홈 앱 설치, 공동인증서 또는 금융인증서 준비, 인터넷뱅킹 점검, 해외체류 이력 점검
• 서류: 공고일 이후 발급분 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 인지세 납부증명서, 자금조달 및 입주계획서 준비
• 계약 당일: 계약금과 발코니 확장 계약금 이체 후 입금증 지참, 신분증 인감도장 준비 해당 시
• 이체/자금: 분양대금 계좌와 발코니 확장 계좌가 다르므로 계좌 분리 이체, 입금자 표기 규칙 확인

※ 본 문서는 AI 분석을 기반으로 작성되었으며 참고용으로만 활용하세요. 최종 자격·규제·일정·금액은 공고문으로 반드시 재확인하세요.