영종국제도시A26BL제일풍경채디오션

영종국제도시 A26BL 제일풍경채 디오션 무순위(사후) 청약

개요

• 위치: 인천광역시 중구 영종국제도시 A26BL
• 단지규모: 아파트 지하 1층 지상 최고 25층 7개동 총 670세대
• 공급/잔여: 총 670세대 중 잔여 3세대
• 입주시기: 2026.04 예정(잔금납부 후 즉시 입주가능)
• 단지명: 영종국제도시 A26BL 제일풍경채 디오션
• 특이사항: 입주가 완료된 아파트로 견본주택 운영이 종료되었고 현 상태 그대로 분양하며, 발코니확장 및 유상옵션은 기존 계약 승계 조건으로 변경·취소·옵션추가가 불가합니다.

일정

• 공고: 2026.04.14
• 청약: 2026.04.21 09:00~17:30
• 발표: 2026.04.24
• 서류: 2026.04.27, 별도안내
• 계약: 2026.04.29 10:00~16:00

잔여 세대/분양가

• 116 3세대
  103동 1403호 679,000,000
  105동 703호 653,000,000
  105동 1403호 679,000,000

• 분양가: 116타입 653,000,000부터 679,000,000까지
• 가격 체크: 계약금 10퍼센트, 잔금 90퍼센트, 계약일로부터 30일 이내 납부 구조입니다.

납부

• 납부 구조: 분양대금은 계약금 10퍼센트와 잔금 90퍼센트이며, 발코니확장·플러스옵션·기타옵션도 각각 계약금 10퍼센트와 잔금 90퍼센트 구조입니다.
• 납부 시점: 계약 시, 계약일로부터 30일 이내
• 유의사항: 분양대금·발코니확장·플러스옵션·기타옵션 납부계좌가 각각 다르고 현금수납은 불가하며, 지정계좌 외 납부는 인정되지 않고 타인명의 입금이나 착오입금 책임은 계약자에게 있습니다.

청약자격

• 자격 요건: 공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원이어야 하며, 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능하고, 외국인은 청약할 수 없으며, 계속하여 90일을 초과해 해외에 체류한 경우 청약이 불가합니다.
• 신청 제한: 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자, 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자, 동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 자, 부적격 당첨자 제한기간 중인 자, 공급질서교란자 제한기간 중인 자는 신청할 수 없습니다.
• 추가 제한: 1인 1건만 신청 가능하며 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리되고, 당첨되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주됩니다.
• 제출 서류: 출입국사실증명서, 신분증, 인감도장, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 주민등록표등본, 계약금 입금 영수증, 대리계약 시 위임장 및 추가 위임서류

규제/유의

• 재당첨: 없음
• 전매: 최초 당첨자발표일 2022.10.25부터 3년 적용이며 현재 전매제한 기간이 도과되어 전매 가능합니다.
• 거주의무: 없음
• 규제지역/상한제: 비규제지역, 분양가상한제 적용
• 상품/옵션: 발코니확장 및 유상옵션은 기존 계약 승계 조건이며 변경·취소·옵션추가가 불가하고, 마이너스옵션은 적용되지 않습니다.
• 신고/제출: 계약체결일로부터 30일 이내 부동산거래 신고가 필요하며 자금조달계획서와 입주계획서 등 관련 서류를 사업주체에 제출해야 합니다.

자금/대출 체크

• 자금 요약: 분양대금 653,000,000부터 679,000,000까지이며, 발코니확장비 7,660,000과 동·호수별 플러스옵션 및 기타옵션 비용이 별도입니다.
• 계약금 체크: 분양대금 계약금은 65,300,000부터 67,900,000까지이고, 발코니확장 계약금은 766,000이며, 플러스옵션 계약금은 2,720,000부터 3,010,000까지, 기타옵션 계약금은 1,100,000부터 2,143,000까지입니다.
• 잔금 체크: 분양대금 잔금은 587,700,000부터 611,100,000까지이며, 발코니확장·플러스옵션·기타옵션 잔금도 모두 계약일로부터 30일 이내 납부해야 하고 선납할인은 적용되지 않으며 잔금대출 알선은 없습니다.

세금/부대비용 체크

• 부대비용: 발코니확장비와 유상옵션 비용이 별도이며 공급계약서 인지세는 확인불가입니다.
• 옵션/확장 비용: 발코니확장 7,660,000, 플러스옵션 27,200,000부터 30,100,000까지, 기타옵션 11,000,000부터 21,430,000까지입니다.
• 신고 관련: 부동산거래 신고와 자금조달계획서·입주계획서 제출 의무가 있으며, 서류 미비 또는 미제출로 인한 책임은 계약자에게 있습니다.

준비 체크리스트

• 청약 전: 청약홈 인터넷 청약만 가능하므로 공동인증서 또는 금융인증서를 미리 준비하고 청약시간 09:00~17:30 내 신청을 완료해야 합니다.
• 서류: 출입국사실증명서, 주민등록표등본, 신분증, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 계약금 입금 영수증, 대리계약 시 위임장과 대리인 신분증을 준비해야 합니다.
• 계약 당일: 계약금 현장수납이 불가하므로 즉시 이체가 가능해야 하고, 인감도장 또는 서명, 신분증, 계약 관련 신고서류를 확인해야 합니다.
• 이체/자금: 분양대금·발코니확장·플러스옵션·기타옵션 계좌를 각각 구분해 확인하고, 1일 이체 한도와 계약일로부터 30일 내 잔금 조달 가능 여부를 점검해야 합니다.

※ 본 문서는 AI 분석을 기반으로 작성되었으며 참고용으로만 활용하세요. 최종 자격·규제·일정·금액은 공고문으로 반드시 재확인하세요.