오산SK뷰2차

오산 SK VIEW 2차 무순위[사후] 청약

개요

• 위치: 경기도 오산시 가수1로 20 (오산 SK VIEW 2차)
• 단지규모: 4개동, 지하2층/지상25층
• 공급: 총 380세대 중 잔여 2세대(무순위[사후] 공급)
• 입주시기: 2026년 1월 예정 (계약일로부터 30일 이내, 잔금 납부 후 입주 가능)
• 주택유형/지역: 공공택지 내 민영주택, 비규제지역, 분양가상한제 적용

일정

• 최초 입주자모집공고: 2022-10-21(금)
• 무순위[사후] 입주자모집공고일: 2025-11-28(금)
• 청약(무순위[사후] 접수): 2025-12-03(수) 09:00~17:30 (청약홈, PC·모바일, 현장접수 불가 / 1인 1건)
• 당첨자 발표: 2025-12-08(월) (청약홈 조회)
• 서류제출: 2025-12-09(화)~2025-12-15(월) 10:00~17:00
  
• 계약체결: 2025-12-18(목)~2025-12-20(토) 10:00~16:00

잔여 세대/분양가

• 84A — 1003동 501호: 459,200,000원
• 84A — 1004동 2102호: 459,200,000원

납부

• 분양대금: 계약금 10% / 잔금 90% (계약일로부터 30일 이내 납부)
• 발코니 확장 및 유상옵션은 최초 계약 시 선택 내역 그대로 승계해야 하며, 추가·변경·취소 불가(이미 준공된 아파트)

발코니 확장·유상옵션(필수 승계)

• 발코니 확장비: 84형 7,150,000원 (두 세대 동일)

• 84A — 1003동 501호: 발코니 및 옵션 총 38,590,000원 (발코니 7,150,000원 포함)
• 84A — 1004동 2102호: 발코니 및 옵션 총 33,050,000원 (발코니 7,150,000원 포함)

• 옵션 예시(세대별 상이): 시스템에어컨, 제균환기시스템, 시스템선반, 냉장고장, 알파공간특화(다이닝), 벽·바닥 마감특화, 전동빨래건조대, 현관중문, 광파오븐 등
• 옵션 대금: 계약금 10% / 잔금 90% (계약일로부터 30일 이내, 공고문 기재 계좌로 납부)

청약자격

• 무순위[사후] 공고일(2025-11-28) 현재 경기도에 거주하는 무주택 세대구성원인 성년자
• 청약통장 불필요 (가입 여부와 무관하게 신청 가능)
• 외국인: 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않으므로 신청 불가
• 장기 해외체류(동일 국가 계속 90일 초과)자는 국내 거주로 보지 않아 청약 불가
• 동 단지에서 종전 당첨·계약·예비입주자 선정 이력자, 공급질서교란자, 부적격 제한기간 중인 자 등은 청약 제한

규제/유의

• 재당첨제한: 없음
• 전매제한: 최초 당첨자 발표일(2022-11-10)로부터 3년간 적용되었으나, 현재 전매제한기간 경과로 추가 전매제한 없음
• 거주의무: 공공택지 민영주택으로, 인근 시세 80% 이상 100% 미만 분양가에 따라 3년 거주의무 적용
• 분양가상한제: 적용 단지
• 당첨 후 분양권을 소유하면 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주됨(무주택 유지 계획 시 유의)
• 1인 1건만 청약 가능하며, 착오 청약·부적격 당첨 시 청약자 본인 책임
• 위장전입·불법 전매 등 부정당첨 시 계약취소, 최대 10년간 입주자 선정 제한 및 형사처벌 가능
• 오산시: 주택매매(분양권 포함) 거래신고 시 자금조달계획서·입주계획서 및 실입주 여부 신고 의무, 미이행 시 과태료 등 책임은 계약자에게 귀속
• 이미 준공된 잔여 세대 공급이므로, 동·호별 일조·조망·옵션 시공 상태 등은 반드시 현장에서 직접 확인 권장

※ 인지세·등기·취득세·발코니/옵션비 등 부대비용은 별도이며, 분양대금 대출 알선은 포함되지 않습니다. 세부 사항 및 해석은 입주자모집공고문을 기준으로 하며, 상이 시 공고문이 우선합니다.