동탄A107 숨마데시앙

마감

경기도 화성시 신동 산4

분양가

5억 9,080만원 ~ 6억 9,680만원

세대수

616세대

면적

127㎡~140㎡

특별공급

2022.12.05 ~ 2022.12.05

청약기간

2022.12.06 ~ 2022.12.07

시공사태영건설,금호건설,신동아건설,서영산업개발

문의전화031-376-8840

공급 위치경기도 화성시 신동 산4

분양 유형민간분양

공급 대상아파트

총 세대수616세대

무순위 세대1세대

공급 면적127㎡~140㎡

최저 분양가5억 9,080만원

최고 분양가6억 9,680만원

화성 동탄2 A107BL 숨마 데시앙 사후 무순위 청약 2차

핵심요약

한줄 요약: 경기도 거주 무주택세대구성원 대상 잔여 1세대 99A 추첨 공급이며 실거주의무 5년과 옵션 승계가 핵심입니다
가장 중요한 일정: 청약 2026.02.25 및 당첨자발표 2026.03.04
핵심 변수: 실거주의무 5년, 발코니확장 및 유상옵션 일괄 승계, 계약금 즉시이체와 잔금 2026.04.30 자금 준비
즉시 확인 3가지: 경기도 거주와 무주택세대구성원 충족, 공고일 기준 해외체류 연속 90일 초과 여부, 계약금 이체한도 및 잔금 자금조달 가능 여부

개요

위치: 경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로3길 71 숨마 데시앙 동탄2택지개발지구 A107BL
단지규모: 아파트 지하 2층 지상 12층 10개동 총 616세대
공급/잔여: 잔여 1세대 99A 3716동 0403호
입주시기: 2026년 3월 입주가능 분양대금과 발코니 확장 및 유상옵션 전액 완납 후 입주
단지명: 숨마 데시앙
특이사항: 실거주의무 5년 적용, 발코니 확장 및 유상옵션 현 상태 그대로 승계하며 변경 불가, 대출 알선 없음, 사용검사 확인 완료 및 입주시작 2025.08.01 단지

일정

잔여 세대/분양가

납부

납부 구조: 계약금 10퍼센트 잔금 90퍼센트이며 발코니 확장과 유상옵션 금액을 포함한 총액 기준
납부 시점: 계약 시 계약금 즉시이체, 잔금 2026.04.30 납부 및 실입주일 전 완납
유의사항: 계약 시 현금 수납 불가, 잔금약정일 다음날부터 잔금납부와 무관하게 관리비 부담 시작, 지정 수납계좌 외 방식은 납부로 인정되지 않을 수 있음

청약자격

자격 요건: 공고일 2026.02.20 기준 경기도 거주 무주택세대구성원이며 청약통장 가입 여부와 무관
신청 제한: 해당 주택 당첨 후 계약자 또는 예비입주자 중 추가입주자 선정자, 당첨 후 미계약자, 부적격 당첨자 제한기간 중인 자, 공급질서교란자 제한기간 중인 자는 신청 불가
추가 제한: 인터넷 청약만 가능하며 1인 1건만 신청 가능, 장기 해외체류로 국내거주 불인정 시 신청 불가, 외국인 신청 불가
제출 서류: 공급신청서 무주택서약서 개인정보동의서 신분증 인감도장 및 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 주민등록표등본 전체 주민등록표초본 전체 가족관계증명서 상세 혼인관계증명서 상세 출입국에 관한 사실 증명 상세

규제/유의

자금/대출 체크

세금/부대비용 체크

준비 체크리스트

청약 전: 청약홈 인증서 로그인 준비 공동인증서 또는 금융인증서 발급과 앱 저장, 경기도 거주 및 무주택세대구성원 요건 점검, 단지 현장과 주변 여건 확인
서류: 공고일 이후 발급분으로 등본 초본 가족관계 혼인관계 출입국사실증명서 준비
계약 당일: 계약금 이체 준비와 입금확인증, 신분증 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 전자수입인지 납부증명서 준비
이체/자금: 계약금과 잔금 이체한도 사전 상향, 잔금 2026.04.30 전 자금조달 계획 확정

※ 본 문서는 AI 분석을 기반으로 작성되었으며 참고용으로만 활용하세요. 최종 자격·규제·일정·금액은 공고문으로 반드시 재확인하세요.