영등포자이디그니티

영등포자이 디그니티 사후 무순위 청약

영등포자이 디그니티 사후 무순위 청약

개요

• 위치: 서울특별시 영등포구 양평동1가 265-1 일원
• 단지규모: 아파트 지하 2층 지상 35층 4개동 총 707세대
• 공급/잔여: 일반분양 185세대 중 잔여 1세대, 59A 103동 1004호
• 입주시기: 2026년 3월 예정, 입주지정기간 2026.03.31~2026.05.29 내 잔금 납부 시 즉시 입주 가능
• 단지명: 영등포자이 디그니티
• 특이사항: 견본주택 운영 종료로 대상 세대 관람 불가, 계약취소주택 재공급, 발코니확장 및 옵션 기시공 승계로 추가 및 취소 불가, 계약 전 현장 확인 책임은 계약자
• 정정/변경: 서울특별시 영등포구는 2025.10.16 투기과열지구 지정이나 본 주택은 2025.10.15 이전 최초 입주자모집승인을 신청한 주택으로 비규제지역 기준 공급, 전매제한은 투기과열지구 기준 적용

일정

• 공고: 2026.03.11
• 청약: 2026.03.16 09:00~17:30 청약홈 PC 및 모바일
• 발표: 2026.03.19
• 서류: 2026.03.23~2026.03.24 10:00~17:00 점심 12:00~13:00 제외
• 계약: 2026.03.26 10:00~15:00

잔여 세대/분양가

• 59A 103동 1004호 전용 59.9921㎡ 분양금액 858,200,000원 계약금 85,820,000원 잔금 772,380,000원

• 분양가: 분양대금 858,200,000원, 발코니확장 18,720,000원, 플러스옵션 3,700,000원, 유상옵션 6,010,000원, 선택품목 합계 28,430,000원, 예상 합계 886,630,000원
• 가격 체크: 중도금 없음, 계약금과 잔금을 계약금 10퍼센트 잔금 90퍼센트로 납부, 잔금은 입주지정기간 내 완납 필요

납부

• 납부 구조: 분양대금 계약금 10퍼센트 잔금 90퍼센트, 발코니확장과 플러스옵션과 유상옵션도 동일 비율로 납부
• 납부 시점: 계약일에 계약금 납부, 잔금은 2026.03.31~2026.05.29 내 실입주일 또는 키불출일 중 빠른 날까지 완납
• 입금 표기: 무통장 입금 시 동-호수와 계약자 성명 표기 예시 103-1004홍길동
• 유의사항: 현금 수납 불가, 지정계좌 외 납부 불인정, 계약시간 내 계약서 서명날인까지 완료해야 계약 인정, 잔금 미납 시 연체료 및 계약해지 가능, 관리비와 재산세 부담 유의

청약자격

• 자격 요건: 2026.03.11 현재 서울특별시 거주 무주택세대구성원, 청약통장 가입 여부와 무관, 1인 1건 신청, 해외체류 90일 초과 장기체류자는 신청 불가
• 신청 제한: 해당 주택 당첨 후 계약체결자, 예비입주자 중 추가입주자 선정자, 당첨 후 미계약자, 부적격 당첨 제한기간자, 공급질서 교란자
• 추가 제한: 외국인 신청 불가, 인터넷 청약만 가능, 공동인증서 또는 금융인증서 로그인 필요, 현장접수 불가
• 제출 서류: 신분증, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 주민등록등본 상세, 주민등록초본 상세, 가족관계증명서 상세, 혼인관계증명서 상세, 출입국사실증명원, 계약금 무통장 입금증, 전자수입인지, 부동산 실거래 신고서 및 주택취득자금 조달과 입주계획서 등

규제/유의

• 재당첨: 없음
• 전매: 최초 당첨자발표일 2023.03.14로부터 3년간 적용
• 거주의무: 없음
• 규제지역/상한제: 비규제지역 기준 공급, 분양가상한제 미적용, 전매제한은 투기과열지구 기준 적용
• 상품/옵션: 발코니확장과 플러스옵션과 유상옵션은 기선택 승계로 변경 및 추가 및 취소 불가, 시스템에어컨 4대 포함
• 신고/제출: 부동산거래 신고 및 주택취득자금 조달과 입주계획서 신고 의무, 계약체결일로부터 30일 이내 신고 및 관련 서류 제출

자금/대출 체크

• 자금 요약: 중도금 없음, 계약금 납부 후 잔금은 입주지정기간 내 완납 필요, 예상 합계 886,630,000원이며 취득세와 등기비용과 인지세 등 별도
• 대출: 사업주체 대출기관 알선 없음, 금융정책 및 금융기관 심사에 따라 대출 제한 가능, 소유권보존 및 이전 등기 지연 시 후취담보대출 가능 시점이 늦어질 수 있음
• 계약금 체크: 분양대금 85,820,000원, 발코니확장 1,872,000원, 플러스옵션 370,000원, 유상옵션 601,000원, 계약금 합계 88,663,000원
• 잔금 체크: 분양대금 772,380,000원, 발코니확장 16,848,000원, 플러스옵션 3,330,000원, 유상옵션 5,409,000원, 잔금 합계 797,967,000원

세금/부대비용 체크

• 부대비용: 취득세, 소유권이전등기비용, 인지세 등 제세공과금 별도, 관리비와 재산세 부담 유의
• 옵션/확장 비용: 발코니확장 18,720,000원, 플러스옵션 3,700,000원, 유상옵션 6,010,000원
• 신고 관련: 전자수입인지 납부, 부동산 실거래 신고, 주택취득자금 조달과 입주계획서 제출

준비 체크리스트

• 청약 전: 청약홈 인증서 준비, 서울 거주 및 무주택 요건 점검, 자금조달과 대출 가능 여부 확인, 옵션 승계 품목과 금액 확인, 계약 전 주변 여건과 해당 세대 현장 확인
• 서류: 2026.03.11 이후 발급 서류 준비, 등본 초본 가족관계 혼인관계 출입국사실증명원 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
• 계약 당일: 계약금 지정계좌 이체 후 입금증 지참, 신분증 인감도장 또는 서명서류, 전자수입인지 준비, 요구 서류 원본 제출
• 이체/자금: 계약금 합계 88,663,000원 준비, 잔금 합계 797,967,000원을 입주지정기간 내 완납 가능하도록 자금 계획 수립

※ 본 문서는 AI 분석을 기반으로 작성되었으며 참고용으로만 활용하세요. 최종 자격·규제·일정·금액은 공고문으로 반드시 재확인하세요.