테크노폴리스힐데스하임

청주 테크노폴리스 힐데스하임 A9BL 불법행위 재공급 청약

청주 테크노폴리스 힐데스하임 A9BL 불법행위 재공급 청약

개요

• 위치: 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 1196번지 일원 청주 테크노폴리스 A9블록
• 단지규모: 아파트 지하 2층 지상 17층부터 29층 5개동 총 440세대
• 공급/잔여: 불법행위재공급 1세대, 특별공급 생애최초 1세대
• 입주시기: 2026년 2월, 금회 공급분은 계약체결 후 30일 이내 잔금 납부 시 입주 진행
• 단지명: 청주 테크노폴리스 힐데스하임 A9BL
• 특이사항: 2025.08.13 준공 및 보존등기 완료로 견본주택 운영 종료, 현 상태로 분양하며 계약 전 동호 방문 확인, 발코니확장 및 추가선택품목은 기시공 상태 수락 조건

일정

• 공고: 2026.02.04
• 청약: 2026.02.09 09:00부터 17:30까지 청약홈
• 발표: 2026.02.12
• 서류: 2026.02.13
• 계약: 2026.02.24 10:00부터 14:00까지

잔여 세대/분양가

• 84A 102동 1601호 1세대 분양가 387,000,000원

• 분양가: 387,000,000원
• 가격 체크: 발코니확장 9,400,000원과 추가선택품목 8,300,000원이 기시공이며 합산 총액은 404,700,000원

납부

• 납부 구조: 아파트 분양대금 계약금 20퍼 잔금 80퍼, 발코니확장 공사비와 추가선택품목도 계약금 20퍼 잔금 80퍼
• 납부 시점: 계약 시 계약금 납부, 공급계약 체결 후 30일 이내 잔금 납부
• 유의사항: 타인 명의 또는 불분명 입금은 미납 및 미계약 처리될 수 있으며 지정계좌 외 납부는 인정되지 않고 현금 및 수표 수납은 하지 않음

청약자격

• 자격 요건: 공고일 기준 청주시에 거주하는 무주택세대구성원이며 생애최초 주택구입 요건, 근로자 또는 자영업자로서 5개년 소득세 납부 등 특별공급 기준 충족
• 신청 제한: 공급질서 교란자 전매제한 위반자 및 부적격 당첨자 제한기간 중인 경우 신청 불가, 동일 당첨자 발표일의 모든 주택에 1건만 신청 가능
• 추가 제한: 외국인 제외, 해외 체류가 연속 90일을 초과하면 청약 신청 불가
• 제출 서류: 건강보험자격득실확인서, 소득증빙서류, 소득세 납부 입증서류, 혼인관계증명서, 주민등록표등본 및 초본 등 해당자 서류

규제/유의

• 재당첨: 당첨자 발표일로부터 10년 재당첨 제한
• 전매: 최초 당첨자 발표일 기준 1년 적용이나 현재 전매제한기간 도과로 소유권 이전등기 후 매매 가능
• 거주의무: 없음
• 규제지역/상한제: 비규제지역, 분양가상한제 적용, 공공택지
• 상품/옵션: 발코니확장과 추가선택품목은 이미 시공된 상태로 공급되며 추가 변경과 취소 불가
• 신고/제출: 공급계약 체결일로부터 30일 이내 부동산거래신고 공동신고, 인지세 등 제세공과금은 계약자 부담

자금/대출 체크

• 자금 요약: 계약일 필요금액은 아파트 계약금 77,400,000원과 발코니확장 계약금 1,880,000원과 추가선택품목 계약금 1,660,000원 합계 80,940,000원
• 대출: 사업주체는 대출기관 알선을 하지 않으므로 청약 전 대출 가능 여부와 한도, 자금조달계획을 본인이 사전 점검
• 계약금 체크: 계약 당일 지정계좌로 무통장입금 또는 계좌이체로 납부, 현금 수납 불가
• 잔금 체크: 계약 후 30일 이내 잔금 아파트 309,600,000원과 발코니확장 7,520,000원과 추가선택품목 6,640,000원 합계 323,760,000원 납부

세금/부대비용 체크

• 부대비용: 인지세 납부 의무가 있으며 부동산거래신고 관련 과태료 등은 계약자 책임
• 옵션/확장 비용: 발코니확장 9,400,000원, 추가선택품목 8,300,000원
• 신고 관련: 공급계약 체결일로부터 30일 이내 관할 기관에 부동산거래신고, 옵션 금액에는 취득세가 포함되지 않아 입주 후 부과 가능

준비 체크리스트

• 청약 전: 청약홈 공동인증서 또는 금융인증서 준비, 단지 주변과 주택 상태 확인, 자격 요건과 소득 자산 기준 점검
• 서류: 공고일 이후 발급분으로 주민등록번호 전체 표기, 생애최초 소득증빙과 소득세 납부서류, 건강보험 자격득실 등 준비
• 계약 당일: 계약금 무통장입금증, 신분증, 본인서명사실확인서 또는 인감증명서, 인감도장 준비
• 이체/자금: 지정 계좌로만 이체, 입금자명은 동호수와 계약자명 규칙 준수, 계약 후 30일 내 잔금 자금 확보

※ 본 문서는 AI 분석을 기반으로 작성되었으며 참고용으로만 활용하세요. 최종 자격·규제·일정·금액은 공고문으로 반드시 재확인하세요.