도안푸르지오디아델31블록

도안 푸르지오 디아델 31블록 사후 무순위 청약 1차

도안 푸르지오 디아델 31블록 사후 무순위 청약 1차

개요

• 위치: 대전광역시 유성구 용계동 73-48번지 일원
• 단지규모: 아파트 지하 2층 지상 32층 6개동 총 742세대
• 공급/잔여: 59A 잔여 1세대 3102동 601호
• 입주시기: 2027년 09월 예정
• 단지명: 도안 푸르지오 디아델 31블록
• 특이사항: 청약홈 인터넷 청약만 가능하며 현장접수 불가, 청약통장 가입여부와 무관

일정

• 공고: 2026.03.11
• 청약: 2026.03.16 09:00~17:30 청약홈 PC 모바일
• 발표: 2026.03.19
• 서류: 2026.03.23 사업주체 분양사무소
• 계약: 2026.03.26 10:00~16:00

잔여 세대/분양가

• 59A 전용 59.9800 3102동 601호 1세대

• 분양가: 공급금액 511,000,000원 계약금 51,100,000원 중도금 306,600,000원 6회 각 51,100,000원 잔금 153,300,000원
• 가격 체크: 발코니 확장 18,600,000원, 플러스옵션 합계 16,850,000원 별도

납부

• 납부 구조: 계약금 10 중도금 60 6회 분납 잔금 30
• 납부 시점: 계약금 계약시, 중도금 납부일 2026.05.06 2026.07.06 2026.12.07 2027.05.06 포함, 잔금 입주 지정기간
• 입금 표기: 동호수와 계약자 성명 조합 예시 31020601홍길동
• 유의사항: 지정계좌 입금만 인정되며 현금 수납 불가, 착오납입 또는 타인명의 입금 시 계약 미체결 처리 가능, 발코니 확장과 유상옵션은 기존 계약 승계 조건으로 변경 및 취소 불가

청약자격

• 자격 요건: 공고일 현재 대전광역시 세종특별자치시 충청남도 거주 무주택세대구성원, 청약통장 가입여부 무관, 외국인 신청 불가
• 신청 제한: 해당 주택 당첨 후 계약 체결자, 당첨 후 미계약자, 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자, 부적격 당첨자 제한기간 중인 자, 공급질서교란자 제한기간 중인 자
• 추가 제한: 모집공고일 기준 해외체류가 계속하여 90일을 초과하면 국내거주로 인정되지 않아 신청 불가, 1인 1건만 신청 가능하며 2건 이상 신청 시 모두 무효
• 제출 서류: 개인정보수집 이용동의서, 서약서, 신분증, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 인감도장, 주민등록표등본 상세, 주민등록표초본 상세, 가족관계증명서 상세, 출입국사실증명서, 배우자 분리세대 시 배우자 등본, 해당자 해외체류 증빙서류

규제/유의

• 재당첨: 없음
• 전매: 없음이며 최초 당첨자발표일 2024.08.14 기준 6개월 전매제한이 적용되었으나 현재 기간 도과
• 거주의무: 없음
• 규제지역/상한제: 비규제지역, 분양가상한제 미적용
• 상품/옵션: 발코니 확장 18,600,000원, 플러스옵션 16,850,000원
• 신고/제출: 부동산거래신고는 계약체결일로부터 30일 이내, 자금조달계획과 입주계획서 제출 등 관련 서류 제공 필요

자금/대출 체크

• 자금 요약: 계약시 분양 계약금 51,100,000원과 발코니 확장 계약금 1,860,000원과 플러스옵션 계약금 1,685,000원 합계 54,645,000원 수준 준비
• 계약금 체크: 계약 당일 현장수납 불가로 즉시 이체 필요하며 1일 이체 한도 사전 확인
• 잔금 체크: 잔금 153,300,000원과 발코니 확장 잔금 16,740,000원과 플러스옵션 잔금 15,165,000원 합산 자금 계획

세금/부대비용 체크

• 부대비용: 공급계약서 인지세 전자수입인지 납부 필요, 계약서 기재금액 구간별 20,000원 40,000원 70,000원 150,000원 350,000원이며 매수자와 매도자 각 50 부담
• 옵션/확장 비용: 발코니 확장 18,600,000원, 플러스옵션 16,850,000원
• 신고 관련: 부동산거래신고와 자금조달계획 및 입주계획서 제출 의무, 서류 미제출로 인한 과태료 등 책임은 계약자 부담

준비 체크리스트

• 청약 전: 청약홈 앱 설치와 인증서 준비, 거주요건과 무주택세대구성원 확인, 청약신청은 17:30 이전 완료
• 서류: 2026.03.11 이후 발급분으로 상세 발급 준비, 출입국사실증명서 기록대조일 설정 확인
• 계약 당일: 신분증 인감도장 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 계약금 입금 증빙서류, 전자수입인지 납부증명서 준비
• 이체/자금: 계약금과 옵션 확장 계약금 즉시 이체 가능하도록 계좌와 한도 점검, 중도금과 잔금은 세대별 가상계좌 안내 확인

※ 본 문서는 AI 분석을 기반으로 작성되었으며 참고용으로만 활용하세요. 최종 자격·규제·일정·금액은 공고문으로 반드시 재확인하세요.