동탄꿈의숲자연&데시앙

동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL) 무순위(사후)

개요

• 위치: 경기도 화성시 산척동 746 (동탄2신도시 A78BL)
• 단지규모: 지하4층~지상20층, 13개동, 총 1,170세대(전용 85㎡ 이하 국민주택)
• 공급: 잔여 6세대(84B 1 · 84C 3 · 84D 2)
• 입주시기: 2028년 6월 예정
• 주택유형/규제: 공공분양(국민주택) · 비규제지역 · 분양가상한제 적용
• 브랜드: 동탄 꿈의숲 자연& 데시앙

일정

• 최초 공고: 2025-05-09(금)
• 무순위 공고: 2025-09-17(수)
• 청약: 2025-09-22(월) 09:00~17:30 (청약홈, 인터넷 접수만, 1인 1건)
• 발표: 2025-09-25(목) (청약홈 조회)
• 서류: 2025-09-28(일)~09-29(월) 10:00~17:00 
• 계약: 2025-10-14(화) 10:00~17:00 

잔여 세대/분양가(동·호/총액)

• 84B — 3681동 104호: 519,700,000원
• 84C — 3681동 301호: 527,700,000원
• 84C — 3681동 801호: 538,600,000원
• 84C — 3681동 1601호: 544,000,000원
• 84D — 3683동 102호: 516,600,000원
• 84D — 3683동 1603호: 543,800,000원

※ 마이너스옵션 선택 시 타입별 약 4,040만~4,078만원 공제(84B 3,583.2만 · 84C 3,619.8만 · 84D 3,618.2만)된 금액으로 계약.
※ 세대·금액·동·호는 공고문 기준이며 변동 시 공고문 및 현장 안내 우선.

납부

• 계약금 10% · 중도금 60%(6회, 각 10%) · 잔금 30%
• 중도금 예정일(공정 따라 변동 가능): 2025-11-20 / 2026-06-22 / 2027-01-20 / 2027-08-23 / 2027-11-22 / 2028-02-21
• 납부계좌: 세대별 가상계좌(우리은행 · 경기주택도시공사, 당첨자별 안내)
• 발코니 확장(전 세대 확장형): 84B 2,398,000원 · 84C 2,761,000원 · 84D 2,607,000원

청약자격

• 공고일(2025-09-17) 현재 경기도 거주 성년 무주택세대구성원
• 청약통장 불요 · 외국인 청약 불가
• 장기 해외체류(연속 90일 초과)는 거주 불인정 → 무순위 청약 불가

규제/유의

• 전매제한: 최초 당첨자 발표일(2025-05-29)로부터 3년(등기 시 등기일까지)
• 거주의무: 최초 입주가능일부터 3년(3년 내 입주 및 연속 거주)
• 당첨·계약 시 분양권 소유 간주(향후 청약 시 유주택 간주 유의)
• 인터넷 청약만 가능(현장 접수 불가) · 청약취소는 청약일 17:30까지 가능
• 발코니 확장·유상옵션·마이너스옵션 등 세부는 공고문/홈페이지 확인 필수

※ 인지세·등기·취득세 등 제세공과금 별도. 중도금 대출 조건·비율 변동 가능. 최종 판단은 입주자모집공고 기준.