서홍동형남아파트6차

서귀포시 서홍동 형남아파트6차 사후 무순위 청약

서귀포시 서홍동 형남아파트6차 사후 무순위 청약

개요

• 위치: 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 384-5번지 일원
• 단지규모: 아파트 지하 1층 지상 8층 3개동 총 94세대
• 공급/잔여: 잔여 45세대
• 입주시기: 2026년 10월 예정
• 단지명: 형남아파트6차
• 특이사항: 청약홈 인터넷 청약만 가능, 1인 1건 신청, 동호수 배정 한국부동산원 무작위 추첨
• 정정/변경: 최초 입주자모집공고일 2026.01.16

일정

• 공고: 2026.03.05
• 청약: 2026.03.10 09:00~17:30
• 발표: 2026.03.13
• 서류: 2026.03.16
• 계약: 2026.03.18~2026.03.19 10:00~16:00

잔여 세대/분양가

• 84A 24세대 102동, 84B 6세대 103동, 84C 5세대 103동, 84D 5세대 101동, 84E 4세대 101동, 84F 1세대 101동, 합계 45세대

• 분양가: 총 분양금액 434,000,000원부터 506,000,000원
• 가격 체크: 계약금 20퍼센트, 중도금 30퍼센트 2026.05.20, 잔금 50퍼센트 입주지정일

납부

• 납부 구조: 계약금 20퍼센트는 계약시 10,000,000원과 계약일로부터 30일 이내 잔여분 납부, 중도금 30퍼센트 2026.05.20, 잔금 50퍼센트 입주지정일
• 납부 시점: 계약금과 분양대금은 지정일자에 계좌이체 또는 무통장입금, 계약기간 내 미체결 시 포기로 간주
• 입금 표기: 동-호수 형식으로 표기 예시 101-801
• 유의사항: 계약 시 현금 수납 불가, 타인 명의 입금 등 납부 주체 불명확 시 미납 처리 가능, 계약금 즉시 이체 준비와 1일 이체 한도 확인 필요

청약자격

• 자격 요건: 공고일 현재 제주특별자치도 거주 무주택세대구성원, 청약통장 가입 여부 무관, 외국인 신청 불가, 장기 해외체류로 국내거주 불인정 시 신청 불가
• 신청 제한: 해당 주택 당첨 후 계약자, 예비입주자 추가입주자 선정자, 당첨 후 미계약자, 부적격 당첨 제한기간 중인 자, 공급질서 교란자 제한기간 중인 자
• 제출 서류: 신분증, 인감도장, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 상세, 출입국사실증명원, 배우자 분리세대 시 배우자 등본

규제/유의

• 재당첨: 없음
• 전매: 전매 제한 없음
• 거주의무: 없음
• 규제지역/상한제: 비규제지역, 분양가상한제 미적용
• 상품/옵션: 발코니 확장 무상, 시스템에어컨 7,500,000원, 붙박이장 7,000,000원
• 신고/제출: 부동산거래 신고 계약일로부터 30일 이내, 자금조달계획과 입주계획서 제출 의무

자금/대출 체크

• 자금 요약: 최소 준비자금은 계약시 10,000,000원, 이후 계약금 잔여분 30일 이내 추가 납부, 중도금 2026.05.20, 잔금은 입주지정일
• 대출: 중도금 대출 금융기관 알선은 의무사항이 아니며 정부정책과 개인별 심사에 따라 대출 불가 또는 한도 축소 가능
• 계약금 체크: 계약 현장 수납 불가로 계약금 이체 준비 필수, 계약금 입금 영수증 준비
• 잔금 체크: 잔금은 입주지정일에 납부, 분양대금 계좌와 옵션 계좌가 다르므로 계좌 구분 확인

세금/부대비용 체크

• 부대비용: 소유권 이전등기비용과 취득세 별도
• 옵션/확장 비용: 발코니 확장 무상 제공, 시스템에어컨 7,500,000원과 붙박이장 7,000,000원은 별도 납부
• 신고 관련: 공급계약은 인지세 납부 대상이며 사업주체와 계약자가 각 2분의 1 분담

준비 체크리스트

• 청약 전: 청약홈 로그인용 공동인증서 또는 금융인증서 준비, 청약홈 앱 설치, 제주특별자치도 거주와 무주택세대구성원 요건 점검
• 서류: 공고일 이후 발급본으로 등본 초본 가족관계증명서 상세 출입국사실증명원 준비
• 계약 당일: 신분증 인감도장 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 계약금 입금 영수증, 대리 계약 시 위임장과 대리인 신분증
• 이체/자금: 계약금 즉시 이체 가능하도록 은행 이체 한도 사전 확인, 중도금 2026.05.20과 잔금 입주지정일 납부 자금 계획 수립

※ 본 문서는 AI 분석을 기반으로 작성되었으며 참고용으로만 활용하세요. 최종 자격·규제·일정·금액은 공고문으로 반드시 재확인하세요.