센트럴대원칸타빌

대구 동인동 센트럴 대원칸타빌 사후 무순위 청약 1차

대구 동인동 센트럴 대원칸타빌 사후 무순위 청약 1차

개요

• 위치: 대구광역시 중구 태평로224 동인동1가413
• 단지규모: 아파트 지하 4층 지상 43층 3개동 총 410세대
• 공급/잔여: 무순위 잔여 3세대, 84A 2세대 102동 3102호 3902호, 84B 1세대 102동 3404호
• 입주시기: 즉시 입주가능, 계약 후 분양대금과 발코니 확장금액 및 유상옵션 전체 완납 시
• 단지명: 대구 동인동 센트럴 대원칸타빌
• 특이사항: 불법행위 재공급 주택으로 발코니 확장 및 옵션 설치 상태 승계, 청약홈 인터넷 접수만 가능

일정

• 공고: 2026.03.16 월
• 청약: 2026.03.23 월 09:00~17:30 청약홈 PC 모바일
• 발표: 2026.03.26 목
• 서류: 2026.03.27 금, 2026.03.30 월 분양사무실
• 계약: 2026.04.02 목 09:00~17:00 분양사무실

잔여 세대/분양가

• 84A 102동 3102호 31층 1세대 분양가 545,000,000원 계약금 54,500,000원 잔금 490,500,000원
  84A 102동 3902호 39층 1세대 분양가 545,000,000원 계약금 54,500,000원 잔금 490,500,000원
  84B 102동 3404호 34층 1세대 분양가 545,000,000원 계약금 54,500,000원 잔금 490,500,000원
  발코니 확장 25,000,000원 계약금 2,500,000원 잔금 22,500,000원
  시스템에어컨 6,500,000원 계약금 650,000원 잔금 5,850,000원

• 분양가: 전 타입 분양가 545,000,000원이며 발코니 확장 25,000,000원과 시스템에어컨 6,500,000원은 별도 납부
• 가격 체크: 2020.09.21 최초 공고와 동일 금액이며 인지대, 등기비용, 취득세 등 제세공과금은 포함되지 않음

납부

• 납부 구조: 분양대금 계약금 10퍼센트와 잔금 90퍼센트, 발코니 확장과 시스템에어컨도 계약금 10퍼센트와 잔금 90퍼센트
• 납부 시점: 계약 시 계약금 납부, 잔금 및 옵션 잔금은 2026.06.02 화 납부
• 입금 표기: 동호수와 계약자 성명 기재, 예 1023102홍길동
• 유의사항: 현장 수납 불가, 지정 계좌 외 납부 인정 불가, 미납 시 연체료, 발코니 확장 및 유상옵션 대금 납부를 거부하면 계약 불가

청약자격

• 자격 요건: 공고일 현재 대구광역시 거주 무주택세대구성원, 청약통장 가입 여부와 무관, 외국인 신청 불가
• 신청 제한: 해당 주택 당첨 후 계약자 또는 예비입주자 중 추가입주자 선정자, 당첨 후 미계약자, 부적격 당첨 제한기간 대상자, 공급질서교란 제한기간 대상자는 신청 불가
• 추가 제한: 1인 1건만 신청 가능, 장기 해외체류로 국외 체류가 계속 90일 초과 시 신청 불가
• 제출 서류: 신분증, 인감증명서 및 인감도장, 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서, 출입국 사실 증명원, 대리 계약 시 위임장과 대리인 신분증 등

규제/유의

• 재당첨: 없음
• 전매: 최초 당첨자발표일 2020.10.15부터 6개월 적용 후 기간 도과로 현재 전매 가능
• 거주의무: 없음
• 규제지역/상한제: 비규제지역, 분양가상한제 미적용
• 상품/옵션: 발코니 확장 기본 적용, 시스템에어컨 설치 완료, 세대 내 가변벽체 설치
• 신고/제출: 주택 매매계약 부동산거래신고를 계약일로부터 30일 이내 공동 신고, 자금조달계획과 입주계획서 신고 의무, 인지세 균등 부담

자금/대출 체크

• 자금 요약: 1세대 기준 계약 시 분양 54,500,000원과 확장 2,500,000원과 에어컨 650,000원 합계 57,650,000원, 2026.06.02 화 분양 490,500,000원과 확장 22,500,000원과 에어컨 5,850,000원 합계 518,850,000원, 총 576,500,000원
• 대출: 사업주체의 금융기관 알선이 없으며 금융시장 변화 및 대출 규제에 따라 대출이 제한될 수 있음
• 계약금 체크: 계약 당일 현금 수납 불가로 즉시 이체 준비와 1일 이체 한도 확인 필요
• 잔금 체크: 2026.06.02 화까지 분양대금과 옵션 잔금 완납 후 즉시 입주 가능, 잔금 납부와 동시에 소유권이전등기 진행

세금/부대비용 체크

• 부대비용: 인지세 1억원 초과 10억원 이하 구간 150,000원 중 계약자 부담 75,000원, 등기비용과 취득세 등 제세공과금 별도
• 옵션/확장 비용: 발코니 확장 25,000,000원, 시스템에어컨 6,500,000원
• 신고 관련: 부동산거래신고 30일 이내, 자금조달계획 및 입주계획서 신고, 신고 서류 미비 시 과태료 등 책임은 계약자 부담

준비 체크리스트

• 청약 전: 청약홈 앱 설치 또는 PC 준비, 공동인증서 또는 금융인증서 준비, 대구 거주 및 무주택 요건 점검, 1인 1건 신청 원칙 확인
• 서류: 등본 초본 가족관계증명서 인감증명서 출입국사실증명원 등 공고일 이후 발급분 중심으로 준비
• 계약 당일: 신분증 인감도장 계약금 무통장 입금증 전자수입인지 납부증명서, 부동산 거래계약 신고서 작성 준비
• 이체/자금: 계약금 즉시 이체 및 한도 확인, 잔금과 옵션 잔금 2026.06.02 화 납부 자금 확보

※ 본 문서는 AI 분석을 기반으로 작성되었으며 참고용으로만 활용하세요. 최종 자격·규제·일정·금액은 공고문으로 반드시 재확인하세요.