힐스테이트고덕센트럴

힐스테이트 고덕 센트럴 불법행위 재공급 청약

힐스테이트 고덕 센트럴 불법행위 재공급 청약

개요

• 위치: 경기도 평택시 고덕국제대로 77 고덕동 힐스테이트 고덕 센트럴
• 단지규모: 지하 3층 지상 49층 3개동 총 660세대
• 공급/잔여: 불법행위 재공급 3세대 특별공급 다자녀가구 2세대 일반공급 1세대
• 입주시기: 2026년 04월 예정 분양대금과 추가선택 품목 대금 등 완납 후 입주
• 단지명: 힐스테이트 고덕 센트럴
• 특이사항: 준공 및 입주 완료 단지로 견본주택 운영 종료 현 상태 그대로 분양 계약 전 대상 동호 방문 후 상태 확인 발코니 확장 및 옵션 추가 변경 취소 불가
• 정정/변경: 본 공고는 2025.10.31 시행 주택공급에 관한 규칙 적용 최초 입주자모집공고일 2020.12.18

일정

• 공고: 2026.03.31
• 청약: 특별공급 2026.04.06 일반공급 2026.04.07 접수시간 09:00 17:30 청약홈 인터넷 접수
• 발표: 2026.04.10
• 서류: 2026.04.17 분양사무실 방문 제출
• 계약: 2026.04.17 10:00 14:00

잔여 세대/분양가

• 84A 201동 3803호 38층 1세대 521,000,000원 계약금 52,100,000원 잔금 468,900,000원 | 84A 201동 4503호 45층 1세대 531,000,000원 계약금 53,100,000원 잔금 477,900,000원 | 84B 203동 2602호 26층 1세대 515,000,000원 계약금 51,500,000원 잔금 463,500,000원

• 분양가: 분양가격 외 발코니 확장 플러스 옵션 가전옵션 금액 기설치분 전액 납부 필요
• 가격 체크: 분양대금 515,000,000원 531,000,000원 범위에 추가선택 품목 대금 포함 계약금과 잔금 동시 준비 필요

납부

• 납부 구조: 분양대금 계약금 10% 잔금 90% 발코니 확장 플러스 옵션 가전옵션 각 계약금 10% 잔금 90%
• 납부 시점: 계약시 계약금 납부 잔금은 계약일로부터 30일 이내 납부 입주 전 완납
• 입금 표기: 2013803홍길동
• 유의사항: 지정계좌 입금만 인정 현금 수납 불가 항목별 계좌 상이 선납할인 없음 입금자 명의 불일치 시 미납 처리될 수 있음

청약자격

• 자격 요건: 공고일 현재 경기도 평택시 거주 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자 외국인 제외 청약통장 무관
• 신청 제한: 공급질서교란자 전매제한 위반자 부적격 당첨자 등 입주자격 제한기간 해당자는 신청 불가
• 추가 제한: 당첨자발표일이 같은 모든 주택에 1인 1건 신청 원칙 장기 해외체류로 국내거주 불인정 시 신청 불가 청약은 청약홈 인터넷만 가능
• 제출 서류: 신분증 주민등록표등본 주민등록표초본 가족관계증명서 혼인관계증명서 출입국 사실증명서

규제/유의

• 재당첨: 10년
• 전매: 최초 당첨자발표일 2021.01.08 기준 3년 전매제한 적용 현재 전매제한 기간 도과
• 거주의무: 없음
• 규제지역/상한제: 비규제지역 분양가상한제 적용 공공택지 대규모택지
• 상품/옵션: 발코니 확장 플러스 옵션 가전옵션 기설치분 수락 조건 공급 계약 후 추가 변경 취소 불가 추가 설치 교체 수선 요구 불가
• 신고/제출: 부동산거래 신고 계약일로부터 30일 이내 자금조달 및 입주계획서 등 제출 대상 해당 시 제출

자금/대출 체크

• 자금 요약: 중도금 없음 계약금 10% 납부 후 잔금 90%를 계약일로부터 30일 이내 납부 추가선택 품목도 동일 구조로 별도 납부
• 대출: 입주단지로 잔금 납부 중심 대출 가능여부와 한도 사전 확인 필요 대출 불가 사유로 계약해제 요청 불가
• 계약금 체크: 분양대금 계약금과 발코니 확장 플러스 옵션 가전옵션 계약금까지 합산해 즉시 이체 가능하도록 준비
• 잔금 체크: 분양대금 잔금과 발코니 확장 플러스 옵션 가전옵션 잔금 합산 30일 내 완납 입주 전 최종 완납

세금/부대비용 체크

• 부대비용: 인지세 취득세 소유권 이전등기 비용 및 기타 제세공과금 별도
• 옵션/확장 비용: 발코니 확장 7,130,000원 8,350,000원 플러스 옵션 세대별 상이 가전옵션은 해당 세대 필수
• 신고 관련: 거래가격 6억원 이상 계약 시 주택취득자금 조달 및 입주계획서 제출 의무 대상

준비 체크리스트

• 청약 전: 현장 주변 여건 확인 청약홈 로그인용 공동인증서 준비 거주지와 무주택 요건 사전 점검
• 서류: 등본 초본 가족관계 혼인관계 출입국 사실증명서 공고일 이후 발급분 준비
• 계약 당일: 분양사무실 방문 신분증 인감서류 준비 계약금 즉시 이체 준비
• 이체/자금: 항목별 납부계좌 확인 동호수와 성명으로 입금표기 1일 이체한도 점검

※ 본 문서는 AI 분석을 기반으로 작성되었으며 참고용으로만 활용하세요. 최종 자격·규제·일정·금액은 공고문으로 반드시 재확인하세요.