시티오씨엘 3단지

시티오씨엘 3단지 불법행위 재공급 특별공급 청약

시티오씨엘 3단지 불법행위 재공급 특별공급 청약

개요

• 위치: 인천광역시 미추홀구 학익동 인천 용현 학익 1블록 도시개발구역 내 업무1BL
• 단지규모: 아파트 지하 4층 지상 46층 6개동 총 977세대 중 불법행위재공급 1세대
• 공급/잔여: 불법행위재공급 1세대, 특별공급 다자녀가구 1세대
• 입주시기: 입주지정기간 2026.04.30까지 잔금 납부 시 입주 가능
• 단지명: 시티오씨엘 3단지
• 특이사항: 2024년 12월 준공 아파트 현 상태 그대로 분양, 추가 시설물 설치 교체 수선 요구 불가, 발코니 확장공사 수락 조건, 청약통장 가입 여부 무관, 청약홈 인터넷 청약만 가능

일정

• 공고: 2026.03.13
• 청약: 2026.03.18 09:00~17:30
• 발표: 2026.03.24
• 서류: 2026.03.28
• 계약: 2026.03.31 10:00~15:00

잔여 세대/분양가

• 84A 1세대 301동 2502호 분양가 599,100,000 발코니확장 14,400,000

• 분양가: 대지비 242,276,040 건축비 356,823,960 합계 599,100,000, 계약금 59,910,000 잔금 539,190,000, 발코니확장 14,400,000 계약금 1,440,000 잔금 12,960,000
• 가격 체크: 최초 공급과 동일 금액 기준, 발코니 확장비 별도, 잔금 선납할인 없음, 잔금 약정일 경과 시 연체료 부과

납부

• 납부 구조: 분양대금 계약금 10퍼센트 잔금 90퍼센트, 발코니확장 계약금 10퍼센트 잔금 90퍼센트
• 납부 시점: 계약 시 계약금 납부, 입주지정일 이전 잔금 완납
• 입금 표기: 동호수와 계약자 성명 기재 예시 1010201홍길동
• 유의사항: 온라인 수납만 인정, 현금 및 수표 수납 불가, 분양대금 계좌와 발코니 확장 계좌가 다름, 타인명의 입금 또는 불분명 입금 시 미납 처리될 수 있음

청약자격

• 자격 요건: 공고일 현재 인천광역시 거주 만19세 이상 또는 세대주인 미성년자, 다자녀 특별공급은 인천 거주 무주택세대구성원이며 만19세 미만 자녀 2명 이상 보유
• 신청 제한: 외국인 신청 불가, 장기 해외체류로 계속 90일 초과 시 신청 불가, 동일 당첨자발표일 주택은 1인 1건 신청 원칙, 공급질서 교란자 또는 전매제한 위반자 및 부적격 당첨자 제한기간 중인 경우 신청 불가
• 추가 제한: 1세대 2인 이상 특별공급 신청 후 1명이라도 당첨 시 중복청약으로 모두 부적격 처리될 수 있음, 청약 취소는 청약일 17:30까지 가능
• 제출 서류: 신분증, 주민등록표등본 전체, 주민등록표초본 전체, 가족관계증명서 상세, 혼인관계증명서 상세, 출입국에 관한 사실증명, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 인감도장, 해당자에 한해 기존주택 처분 관련 서약서와 추가 증빙서류

규제/유의

• 재당첨: 재당첨 제한 없음, 당첨자 및 세대는 당첨자 발표일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약 접수 제한
• 전매: 전매제한 없음
• 거주의무: 거주의무기간 없음
• 규제지역/상한제: 비규제지역, 분양가상한제 미적용, 민간택지
• 상품/옵션: 발코니 확장공사 포함 조건으로만 계약 가능, 2024년 12월 준공 주택으로 현 상태 그대로 공급되어 추가 시설물 설치 교체 수선 요구 불가
• 신고/제출: 부동산 거래신고 계약체결일로부터 30일 이내, 자금조달계획서 및 입주계획서 제출 의무, 인지세는 계약월 다음달 10일까지 납부

자금/대출 체크

• 자금 요약: 계약 시 분양 계약금 59,910,000과 발코니 계약금 1,440,000 준비, 잔금은 2026.04.30까지 분양 539,190,000과 발코니 12,960,000 완납
• 대출: 잔금대출 알선 없음, 정책과 금융기관 규제에 따라 대출 제한 가능
• 계약금 체크: 계약 당일 지정계좌로 계좌이체 또는 무통장 입금만 가능, 계약금 입금 증빙서류 지참
• 잔금 체크: 잔금은 실입주일 이전 완납, 잔금 약정일 경과 시 연체료 및 관리비 부담 시작

세금/부대비용 체크

• 부대비용: 인지세, 소유권 이전등기비용, 취득세, 기타 제세공과금은 분양가에 포함되지 않음, 관리비는 잔금 약정일 다음날부터 부담
• 옵션/확장 비용: 발코니 확장 14,400,000
• 신고 관련: 인지세 납부와 부동산 거래신고, 자금조달계획서 및 입주계획서 제출

준비 체크리스트

• 청약 전: 청약홈 앱 설치 또는 PC 접속 환경 점검, 공동인증서 또는 금융인증서 준비, 인천 거주 및 무주택세대구성원과 다자녀 요건 사전 점검
• 서류: 공고일 이후 발급분으로 등본 초본 가족관계 혼인관계 출입국 사실증명 인감증명 또는 본인서명사실확인서 준비
• 계약 당일: 계약금 입금증빙서류 신분증 인감도장과 인감증명 또는 본인서명사실확인서, 인지세 납부증명서 및 자금조달계획서 준비
• 이체/자금: 분양대금 계좌와 발코니 확장 계좌를 구분해 이체, 무통장 입금 시 동호수와 계약자 성명 표기

※ 본 문서는 AI 분석을 기반으로 작성되었으며 참고용으로만 활용하세요. 최종 자격·규제·일정·금액은 공고문으로 반드시 재확인하세요.