시티오씨엘 1단지

시티오씨엘 1단지 사후 무순위 청약

시티오씨엘 1단지 사후 무순위 청약

개요

• 위치: 인천광역시 미추홀구 용현 학익 1블록 도시개발구역 내 공동1-1BL
• 단지규모: 아파트 지하 2층 지상 42층 8개동 총 1,131세대
• 공급/잔여: 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여 2세대
• 입주시기: 2026.04 예정, 2026.04.30까지 잔금 납부 시 입주 가능
• 단지명: 시티오씨엘 1단지
• 특이사항: 2024.03 준공 아파트로 발코니 확장공사 완료 세대이며 추가 유상옵션 선택은 불가하고 현 상태 그대로 분양

일정

• 공고: 2026.03.13
• 청약: 2026.03.18 09:00~17:30
• 발표: 2026.03.24
• 서류: 2026.03.28
• 계약: 2026.03.31 10:00~15:00

잔여 세대/분양가

• 77 타입 104동 502호 499,500,000원 / 84A 타입 105동 2301호 558,600,000원

• 분양가: 77 타입 499,500,000원 계약금 49,950,000원 잔금 449,550,000원, 84A 타입 558,600,000원 계약금 55,860,000원 잔금 502,740,000원, 발코니 확장 77 타입 17,000,000원 계약금 1,700,000원 잔금 15,300,000원, 84A 타입 19,500,000원 계약금 1,950,000원 잔금 17,550,000원, 유상옵션 77 타입 시스템 에어컨 6,230,000원 욕실팬 공용 350,000원 욕실팬 부부 350,000원
• 가격 체크: 공급금액은 최초 공고와 동일, 취득세 소유권 이전등기비용 인지세 등 제세공과금 별도, 잔금 선납할인 없음, 잔금 약정일 경과 시 연체료 부과

납부

• 납부 구조: 분양대금 계약금 10 잔금 90, 발코니 확장 계약금 10 잔금 90, 유상옵션 계약금 10 잔금 90
• 납부 시점: 계약 시 계약금 납부, 잔금은 입주 전 세대 열쇠 불출 전 완납
• 입금 표기: 동호수와 계약자 성명 기재 예 1010201홍길동
• 유의사항: 계좌가 항목별로 상이하며 현금 수표 수납 불가, 타인명의 또는 불명확 입금은 미납 및 미계약 처리될 수 있음, 착오납부 책임은 계약자 부담

청약자격

• 자격 요건: 공고일 현재 전국 거주 무주택세대구성원, 청약통장 가입 여부와 무관, 외국인 신청 불가, 출입국사실증명서 제출
• 신청 제한: 해당 주택 당첨 계약자 및 예비입주자 중 추가입주자 선정자, 당첨 후 미계약자, 부적격 당첨 제한기간 중인 자, 공급질서교란 제한기간 중인 자는 신청 불가, 1인 1건만 신청 가능
• 추가 제한: 공고일 현재 계속 해외 체류 90일 초과는 신청 불가, 위장전입 등 관계법령 위반 적발 시 장기간 청약 제한 가능
• 제출 서류: 계약금 입금증빙 신분증 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 인감도장 부동산 실거래신고서 주택취득자금 조달 및 입주계획서 인지세 납부증명서 자격확인서류 일체

규제/유의

• 재당첨: 없음
• 전매: 최초 당첨자 발표일 2021.06.24 기준 3년 적용되었고 현재 전매제한기간 도과
• 거주의무: 없음
• 규제지역/상한제: 비규제지역, 분양가상한제 미적용
• 상품/옵션: 발코니 확장공사 포함 조건으로만 계약 가능, 유상옵션은 최초 계약 당시 선택된 내역 포함 조건으로만 계약 가능하며 변경 불가
• 신고/제출: 부동산 거래신고 30일 이내 신고, 자금조달계획과 입주계획서 제출 및 관련 서류 제공 필요

자금/대출 체크

• 자금 요약: 분양대금 계약금과 발코니 확장 및 유상옵션 계약금을 계약 전에 즉시 이체 가능하도록 준비
• 대출: 잔금대출 알선 없음, 금융 규제와 정책 변화로 대출이 제한될 수 있어 잔금은 본인 책임으로 조달
• 계약금 체크: 계약일 전 이체 한도 확인 후 지정계좌로 전액 입금해야 하며 일부 입금 후 미계약 시 계약 포기로 간주
• 잔금 체크: 실입주일 이전 완납 필요, 잔금 약정일 경과 시 연체료 부과, 잔금 약정일 다음날부터 잔금 납부와 무관하게 관리비 부담 가능

세금/부대비용 체크

• 부대비용: 취득세 소유권 이전등기비용 등 제세공과금은 공급금액에 포함되지 않음
• 옵션/확장 비용: 발코니 확장비와 유상옵션 금액은 별도 납부 구조로 계약금과 잔금 납부
• 신고 관련: 인지세는 계약자와 사업주체가 균등 부담하며 계약서 기준 기한 내 납부, 실거래신고 자금조달 및 입주계획서 제출 의무

준비 체크리스트

• 청약 전: 청약홈 인증서 준비 및 앱 설치, 신청 시간 내 접수, 해외체류 기간과 출입국사실증명서 준비
• 서류: 무주택세대구성원 확인 서류, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 인지세 납부증명서, 자금조달 및 입주계획서
• 계약 당일: 계약금 즉시 이체, 신분증 인감도장 및 필수 서류 지참, 계약 장소 방문 시간 준수
• 이체/자금: 분양대금 발코니 확장 유상옵션 계좌 구분 확인, 동호수와 성명 표기 방식 확인, 이체 한도 사전 조정

※ 본 문서는 AI 분석을 기반으로 작성되었으며 참고용으로만 활용하세요. 최종 자격·규제·일정·금액은 공고문으로 반드시 재확인하세요.