세종자이더시티

세종자이 더 시티(산울마을2단지) 무순위 body{font-family:system-ui,-apple-system,Segoe UI,Roboto,Apple SD Gothic Neo,Noto Sans KR,Helvetica,Arial,sans-serif;margin:24px;line-height:1.6;color:#222;background:#fff} h1{font-size:18px;margin:0 0 12px} h2{font-size:15px;margin:20px 0 8px} ul{margin:6px 0 0 18px;padding:0} .small{color:#666;font-size:13px} .mono{font-family:ui-monospace,SFMono-Regular,Menlo,Consolas,monospace} 세종자이 더 시티(산울마을2단지) 무순위(사후) 1차 개요

• 위치: 세종특별자치시 산울동 259번지 일원(행정중심복합도시 6-3생활권 L1블록)
• 단지규모: 지하2층/지상25층 · 24개동 · 총 1,350세대
• 공급: 무순위(사후) 잔여 2세대
• 입주시기: 2025-10-16까지 (계약·잔금 완납 시 즉시 입주 가능)
• 단지명: 세종자이 더 시티(산울마을 2단지)

일정

• 모집공고: 2025-09-10(수)
• 청약: 2025-09-15(월) 09:00~17:30 (청약홈 · 1인 1건 · 현장접수 불가)
• 발표: 2025-09-18(목) (청약홈 조회·문자 안내, 조회기간 9/18~9/27)
• 서류접수: 2025-09-22(월) 10:00~16:00 · 장소: 대전 서구 둔산서로 47, 대전중소기업회관 2층 GS건설
• 계약: 2025-09-25(목) 10:00~16:00 · 장소 동일

잔여 세대/분양가

• 84C — 213동 1504호: 425,000,000원
• 101B — 212동 1104호: 500,000,000원

납부

• 계약금 20% / 잔금 80% (입주지정일 전 완납)
• 발코니/옵션: 분양가에 미포함 · 기존 계약사항 그대로 승계(선택/변경 불가)
  • [84C 213-1504] 발코니 4,170,000원 · 플러스옵션 13,920,000원 · 가전옵션 4,755,000원
  • [101B 212-1104] 발코니 3,270,000원
• 관리비: 잔금 약정일 다음날부터 부담(선납 여부와 무관)

청약자격

• 공고일 현재 세종특별자치시 거주 무주택세대구성원
• 청약통장 불요(가입여부 무관) · 인터넷 청약(공동/금융인증서 등 필요)
• 외국인(주민등록법상 세대원 불인정) 청약 불가
• 신청 제한: 동일 단지 당첨·계약/추가입주자 선정 이력자, 무자격 당첨 제한기간, 공급질서 교란자 제한기간

규제/유의

• 지역/유형: 비규제지역 민영 · 분양가상한제 적용
• 재당첨제한: 없음
• 전매제한: 최초 당첨자발표일(2021-08-04)부터 1년 → 현재 전매제한 도과(없음)
• 거주의무: 없음
• 추첨/배정: 한국부동산원 전산추첨 · 주택형별 공급세대수의 900%까지 예비입주자 추첨
• 청약취소: 접수일 17:30까지 가능(이후 취소 불가)
• 서류/계약: 예비입주자 동·호수 선정 즉시 계약체결 가능(세부 서류는 안내문 참조)
• 세금/비용: 인지세·등기·취득세 별도 부담 · 분양대금 대출 알선 없음
• 해외체류: 공고일 기준 최근 연속 90일 초과 해외체류 시 세종 거주로 불인정(예외 요건 제외)

※ 금액/일정은 입주자모집공고 기준. 옵션은 기존 계약 승계(신규·변경·취소 불가). 세부 제출서류·계약 조건·계좌 등은 공고문 원문을 반드시 확인하세요.