도심역한양수자인리버파인

도심역 한양수자인 리버파인 — 불법행위 재공급(사후)

 

개요

• 위치: 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 931-5번지 일원
• 단지규모: 지하2층/지상6~22층 · 12개동 · 총 908세대
• 공급: 불법행위 재공급 2세대(59A) — 특별공급 1(생애최초), 일반공급 1
• 입주시기: 2025년 10월 예정(잔금 등 납부 완료 후 입주 가능)
• 규제: 비규제지역 · 전매제한 없음 · 거주의무 없음 · 분양가상한제 미적용(민간택지)

일정

• 공고: 2025-09-22(월)
• 특별공급 청약: 2025-09-29(월) 09:00~17:30 (청약홈, 인터넷 접수만)
• 일반공급 청약: 2025-09-30(화) 09:00~17:30 (청약홈)
• 당첨자 발표: 2025-10-14(화) (청약홈 조회, SMS 안내 예정)
• 서류접수: 2025-10-21(화)
• 계약: 2025-10-24(금) — 서울시 송파구 법원로11길 12, BS한양타워

잔여 세대/분양가

• 59A — 105동 1001호: 476,200,000원
• 59A — 109동 304호: 452,700,000원

납부

• 분양대금: 계약금 10% / 잔금 90% (계약 시 · 계약 후 45일 내)
• 발코니 확장(필수 승계): 세대별 총 32,000,000원 (계약금 10% / 잔금 90%)
• 유상옵션(필수 승계, 변경 불가):
  • 105동 1001호: 시스템에어컨(4개소) 6,900,000원 · 거실 벽체 마감특화(대형 아트월 타일/시트판넬) 1,300,000원
  • 109동 304호: 시스템에어컨(4개소) 6,900,000원 · 거실 우물천장 간접등 1,200,000원 · 바닥 폴리싱타일(거실/주방/복도) 850,000원

청약자격

• 공고일 현재 남양주시 거주자
• 특별공급(생애최초): 무주택세대구성원, 소득·자산·근로/사업 5년 이상 소득세 납부 요건 충족
• 일반공급: 무주택세대주
• 청약통장 불요, 외국인 불가
• 한국부동산원 무작위 추첨(동·호 배정 포함), 예비입주자 각 공급 900% 선정

규제/유의

• 불법행위로 계약 취소된 주택 재공급 건 — 최초 선택 ‘발코니·유상옵션’ 그대로 승계, 추가/변경 불가
• 준공단지(2025년 7월 사용승인) — 견본주택 운영 종료, 현장 및 시세 확인 필수
• 등기 지연 가능(지적정리·행정절차 등); 주담대는 승인 금융기관에 한함
• 인터넷 청약만 가능(공동/금융인증서). 당일 17:30 이후 청약취소 불가
• 해외 연속 90일 초과 체류 시 청약 불가(예외·증빙 규정 있음)
• 동일 발표일 중복청약·중복당첨 제한, 부적격 시 향후 청약 제한 및 계약 취소

※ 인지대·등기·취득세 등 별도. 대출 알선 없음. 세부는 입주자모집공고 기준.