배방필하우스리버시티

배방 필하우스 리버시티 불법행위 재공급 청약(104형)

개요

• 위치: 충청남도 아산시 배방읍 북수리 1577, 1578번지
• 단지규모: 12개동, 지하2층/지상20~25층, 총 1,083세대
• 공급: 불법행위 재공급 1세대(104형, 101동 1801호)
• 입주시기: 2027년 2월 예정(정확한 입주일 추후 통보)
• 단지명: 배방 필하우스 리버시티(민영, 비규제지역, 분양가상한제 미적용 민간택지)

일정

• 공고: 2025-11-14(금)
• 청약: 2025-11-19(수) 09:00~17:30 (청약홈, APT > 불법행위재공급, 1인 1건)
• 발표: 2025-11-24(월) (청약홈 당첨조회, SMS 안내 예정)
• 서류: 2025-11-25(화) 배방 필하우스 리버시티 견본주택
• 계약: 2025-12-01(월) 

잔여 세대/분양가

• 104 — 101동 1801호(18층): 566,100,000원

납부

• 분양대금 구조: 계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%(입주시 납부)
• 계약금: 총 분양가의 10% (계약 시 10,000,000원 + 계약 후 10일 이내 46,610,000원)
• 중도금: 분양가의 60%를 6회 분납(1~4회 40%, 5·6회 각 10%, 2025년 12월~2026년 8월 예정, 세부 일정은 공고문 표 참조)
• 잔금: 분양가의 30% 169,830,000원(입주지정기간 내 납부)
• 발코니 확장(필수 승계): 104형 20,000,000원 (계약금 10% / 잔금 90%)
• 세대별 유상옵션(필수 승계): 시스템에어컨 패키지 6,000,000원(거실+안방+침실1·2+알파룸), 주방 특화 3,000,000원 (기존 계약 그대로 승계, 신규 선택·변경·취소 불가)

청약자격

• 입주자모집공고일(2025-11-14) 현재 해당 주택건설지역인 아산시에 거주하는 무주택세대주(무주택세대의 세대주)
• 연령: 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양 사유 등)
• 청약통장 불요, 외국인(주민등록법상 세대원·세대주로 인정되지 않는 자)은 신청 불가
• 장기 해외체류(동일 체류 90일 초과)는 국내 거주로 인정되지 않아 청약 불가(생업 목적 단독 국외체류 세대주는 예외)
• 비수도권·비규제, 분양가상한제 미적용 민영주택으로 기존 분양주택 당첨으로 재당첨 제한 중인 세대도 신청 가능
• 일반공급 1세대, 예비입주자 5명(공급세대수의 500%)을 추첨으로 선정

규제/유의

• 전매제한: 없음(비투기과열지구·비청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민간택지, 불법행위 재공급 물량)
• 거주의무: 없음
• 재당첨 제한: 본 주택에는 재당첨 제한이 없으나, 당첨자 및 세대원은 당첨자 발표일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약 제한
• 청약방법: 청약홈 인터넷 청약만 가능(현장접수 불가), 공동·금융인증서 등 전자서명 필수, 청약·취소 모두 청약일 당일 17:30 이전까지만 가능
• 동일 당첨자 발표일 기준 APT·불법행위재공급·규제지역 무순위 물량에 대해 1인 1건만 신청 가능(중복 청약 시 전부 무효·부적격 처리 가능)
• 부적격·공급질서 교란행위 적발 시 당첨 취소 및 최대 10년까지 입주자 선정 제한 등 중대한 제재 가능
• 분양대금, 발코니 확장비, 추가선택품목 대금 입금계좌가 각각 상이하며, 견본주택에서는 현금·수표 수납을 하지 않고 온라인 입금만 인정
• 단지 세부 설계, 옵션 구성, 동·호수별 특이사항 등은 최초 입주자모집공고문 및 견본주택(충남 천안시 서북구 불당동 1413번지)에서 반드시 재확인 필요

※ 인지세·등기·취득세 및 옵션 관련 비용은 별도이며, 중도금 대출 조건 및 납부 일정, 옵션 내용 등은 사업주체 및 금융기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 모든 세부 사항과 해석은 배방 필하우스 리버시티 불법행위재공급 입주자모집공고문 및 관계법령을 기준으로 하며, 이 요약은 참고용 안내입니다.